.png)
Het uiterlijk is belangrijk - voor zowel huizenkopers als huiseigenaren!
Bijna de helft van de potentiële huizenkopers beschouwt een slechte gevel als een dealbreaker
Bijna de helft van de potentiële huizenkopers beschouwt een slechte gevel als een dealbreaker
Het blijkt dat mensen een huis beoordelen op zijn uiterlijk. Ook in deze oververhitte huizenmarkt speelt dit een grote rol bij aankoopbeslissingen. Uit een recent onderzoek bleek bijvoorbeeld dat 49% van de huizenkopers geen woning met uiterlijke problemen zou kopen. Zelfs vóór de pandemie werd een slechte gevel regelmatig genoemd als een belangrijke belemmering voor Britse kopers. Nu de huizenmarkten in heel Europa en Noord-Amerika opwarmen, hebben huiseigenaren misschien niet het gevoel dat ze zich zorgen hoeven te maken over de buitenkant, maar dat zou betekenen dat er geld op tafel blijft liggen. Uit hetzelfde onderzoek van Home Advisor bleek dat 63% van de kopers het budget voor het perfecte huis zou overschrijden.
Voor huiseigenaren kan de keuze van hun gevelbekleding niet alleen hun huidige comfort beïnvloeden, maar ook hun toekomstige verkoopprijzen. Voor huizenkopers is het belangrijk om te weten dat een betere route naar wat ze zoeken, kan liggen in het kopen met de bedoeling om de buitenkant op te knappen. Dit zijn de manieren waarop de juiste gevelbeplating een antwoord kan bieden op zorgen, zowel voor kopers als voor de markt.
1. Uiterlijk
Schoonheid is misschien in het oog van de toeschouwer, maar de meeste huizenkopers plaatsen het uiterlijk hoog op de wensenlijst. Van de dealbreakers die door de Home Advisor-enquête werden genoemd, speelde uiterlijk een rol bij de meeste die meer dan 40% van de mensen noemde. 41% van de respondenten zou geen huis kopen dat eruitziet alsof het slecht is gerenoveerd. Hoezeer design er ook toe doet, doorvoering en materialen spelen een grote rol. Huizenkopers vonden het ook belangrijk dat de gevelbekleding er niet uitziet alsof deze gerepareerd moet worden (44%) of aangetast is door het weer (46%).
2. Onderhoud
Deze focus op aantrekkingskracht is de reden waarom het onderhoud dat nodig is voor een buitenbekleding zo'n buitensporige rol kan spelen. Onderhoudsgemak betekent niet alleen dat de huiseigenaar niet steeds van een ladder hoeft te klimmen of te betalen om het huis elk jaar opnieuw te schilderen. Een duurzame gevelbeplating betekent dat een huiseigenaar niet te maken krijgt met uitgebreide reparaties of opnieuw schilderen om te verkopen.
3. Comfort
Een onvoorzien effect van de afgelopen twee jaar is dat zowel huiseigenaren als huizenkopers hun relatie met hun huis heroverwegen. In plaats van dat de inrichting en uitstraling naar buiten gericht zijn – voor bezoekers, buren en makelaars – worden woningen ook persoonlijke oases. Ontwerper Laurence Llewelyn-Bowen vertelde EuroNews: "Mensen socialiseren minder, mensen blijven thuis en ze blijven thuis in deze zeer comfortabele, geruststellende, zeer huiselijke omgevingen." Hij gelooft dat de komende jaren een trend naar gezelligheid zal zien. in architectuur en exterieurdesign.
4. Duurzaamheid
Het andere culturele vraagstuk dat op de woningmarkt doordringt, is de zorg voor het milieu. PwC ontdekte dat 76% van de leiders in Europees vastgoed zich zorgen maakt over duurzaamheid in vastgoed. Omdat zowel huiseigenaren als huizenkopers manieren zoeken om verantwoorde keuzes te maken, is duurzaamheid een vaak niet-onderzochte kant van duurzaamheid. Dit geldt met name voor gevelbeplating, die de volledige kracht van het weer en de dagelijkse invloeden draagt. Het kiezen van een gevelbeplating die duurzaam is, betekent niet alleen minder gedoe voor de huiseigenaar en een betere uitstraling voor de huizenkoper. Het betekent ook minder verbruik, met minder reparaties en een langere levensduur voor de productiekosten om op af te schrijven.
Een oplossing voor al deze zorgen is Pura® NFC. Het heeft het gezellige gevoel van getextureerde houten gevelbeplating in een reeks decors en kleuren die bij elk ontwerp passen. Ondertussen is het ontworpen voor duurzaamheid. De gesloten afdichting gecreëerd door Electron Beam Curing houdt stof buiten en maakt het gemakkelijk schoon te maken. Het is al de keuze van de architect voor hun eigen strandhuizen. Waarom probeer je het niet op de jouwe?
NL/BE
