.png)
Det yttre utseendet är viktigt – både för husköpare och husägare!
Även på denna överhettade bostadsmarknad spelar utseendet en stor roll i köparnas beslut. En nyligen genomförd undersökning visade till exempel att 49 % av husköparna inte skulle köpa en fastighet med problem i det yttre. Även före pandemin nämndes takfotens attraktivitet ofta som ett stort hinder för köpare i Storbritannien. Med bostadsmarknader som hettar upp över hela Europa och Nordamerika kanske husägare känner att de inte behöver oroa sig för sina exteriörer, men det skulle innebära att de lämnar pengar på bordet. Samma undersökning från Home Advisor fann att 63 % av köparna skulle överskrida sin budget för att få sitt perfekta hem.
För husägare kan deras val av fasadbeklädnad påverka inte bara deras nuvarande komfort utan även deras framtida försäljningspris. För husköpare är det viktigt att veta att en bättre väg till det de söker kan ligga i att köpa ett hus med avsikten att renovera husets utsida. Här är sätten på vilka rätt fasadbeklädnad kan svara på oro, både för köpare och marknaden.
1. Utseende
Skönhet må ligga i betraktarens öga, men de flesta husköpare lägger det starkt i yttre utseende. Bland de dealbreakers som listades i undersökningen från Home Advisor spelade utseendet in i de flesta av de som mer än 40 % av människorna nämnde. 41 % av de svarande skulle inte köpa ett hus som såg ut att ha blivit dåligt ombyggt. Så mycket som design är viktigt, är dock genomförandet och material en stor del. Husköpare tyckte också att det var viktigt att fasadbeklädnaden inte ser ut som att den behöver repareras (44 %) eller att den påverkats av vädret (46 %).
2. Underhåll
Detta fokus på takfotens attraktionskraft är varför det underhåll som behövs för en yttre beklädnad kan spela en så stor roll. Lätthet i underhåll innebär inte bara att husägaren slipper klättra upp på en stege eller betala för att få huset ommålat varje år. En hållbar yttre fasadbeklädnad innebär att en husägare inte står inför omfattande reparationer eller ommålning för att sälja.
3. Komfort
En oförutsedd effekt av de senaste två åren är att både husägare och husköpare omprövar sin relation till sina hem. Istället för att décor och utseende är något utåtriktat – för besökare, grannar och fastighetsmäklare – blir hemmen även personliga oaser. Designern Laurence Llewelyn-Bowen berättade för EuroNews. “Människor umgås mindre, stannar hemma och de stannar hemma i dessa mycket bekväma, tröstande, mycket hemtrevliga miljöer." Han tror att de kommande åren kommer att se en trend mot mysighet inom arkitektur och yttre design.
4. Hållbarhet
Den andra kulturella frågan som tränger sig in på bostadsmarknaden är miljöhänsyn. PwC fann att 76% av ledarna inom europeisk fastighetssektor är oroade över hållbarhet inom fastigheter. Eftersom både husägare och husköpare letar efter sätt att göra ansvarsfulla val, är en ofta obeaktad sida av hållbarhet hållbarhet. Detta är särskilt sant för fasadbeklädnad, som utsätts för väder och dagliga påfrestningar. Att välja en beklädnad som är hållbar betyder inte bara mindre besvär för husägaren och ett bättre utseende för husköparen. Det betyder också mindre konsumtion, med färre reparationer och längre livslängd för dess produktionskostnader att amortera mot.
Den har den mysiga känslan av strukturerade träpaneler i en mängd olika dekorer och färger för att passa alla designer. Samtidigt är den konstruerad för att vara hållbar. Den slutna förseglingen, skapad med Electron Beam Curing (EBC), stänger ute damm och gör den lätt att rengöra.
Källor
https://www.homeadvisor.com/r/homebuying-deal-breakers/
https://www.birchallblackburn.co.uk/12-potential-deal-breakers-for-property-buyers/ https://www.euronews.com/next/2021/12/22/going-through-the-roof-what-does-2022-have-in-store-for-global-property-prices
https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/asset-management/emerging-trends-real-estate/europe-2022.html
SV/SE
