.png)
Det ydre udseende betyder noget – både for boligkøbere og boligejere!
Næsten halvdelen af potentielle boligkøbere betragter et dårligt ydre som en dealbreaker
Det viser sig, at folk bedømmer et hjem på dets udseende. Selv på dette overophedede boligmarked spiller udseendet en stor rolle i købsbeslutningerne. En nylig undersøgelse viste f.eks., at 49 % af boligkøbere ikke ville købe en ejendom med problemer med det ydre. Selv før pandemien blev fortovets appel regelmæssigt nævnt som en stor hindring for britiske købere. Med boligmarkeder, der er på vej op i hele Europa og Nordamerika, føler boligejere måske ikke behovet for at bekymre sig om deres udvendige, men det ville betyde at gå glip af penge. Den samme Home Advisor-undersøgelse fandt, at 63 % af køberne ville gå over budgettet for det perfekte hjem.
For boligejere kan deres valg af beklædning påvirke ikke kun deres nuværende komfort, men også deres fremtidige salgspriser. For boligkøbere er det vigtigt at vide, at en bedre vej til det, de leder efter, kan ligge i at købe med henblik på at renovere det ydre. Her er måderne, hvorpå den rette beklædning kan svare på bekymringer, både for købere og markedet.
1. Udseende
Skønhed kan ligge i øjet hos den, der ser, men de fleste boligkøbere placerer det fast i det ydre udseende. Af de dealbreakers, der blev nævnt i Home Advisor-undersøgelsen, spillede udseende ind i de fleste af dem, som mere end 40 % af folk nævnte. 41 % af respondenterne ville ikke købe et hus, der så ud, som om det var blevet ombygget dårligt. Ligeså meget som design betyder noget, spiller opfølgning og materialer en stor rolle. Boligkøbere syntes også, det var vigtigt, at beklædningen ikke skulle se ud, som om den har brug for reparation (44 %) eller har været påvirket af vejret (46 %).
2. Vedligeholdelse
Denne fokus på fortovets appel er grunden til, at vedligeholdelsen, der kræves af en udvendig beklædning, kan spille en så stor rolle. Nem vedligeholdelse betyder ikke kun, at boligejeren ikke behøver at tage stigen frem eller betale for at få huset malet hvert år. En holdbar udvendig beklædning betyder, at en boligejer ikke står over for omfattende reparationer eller maling for at kunne sælge.
3. Komfort
En uventet effekt af de sidste to år er, at boligejere og boligkøbere genovervejer deres forhold til deres hjem. I stedet for at dekorationer og udseende er noget udadrettet – for besøgende, naboer og ejendomsmæglere – bliver hjem også personlige oaser. Designer Laurence Llewelyn-Bowen fortalte EuroNews. “Folk socialiserer mindre, folk bliver hjemme, og de opholder sig hjemme i disse meget komfortable, hyggelige og meget hjemlige miljøer." Han mener, at de kommende år vil se en tendens mod hygge i arkitektur og udvendigt design.
4. Bæredygtighed
Det andet kulturelle emne, der presser sig ind på boligmarkedet, er bekymring for miljøet. PwC fandt ud af, at 76 % af lederne inden for europæisk fast ejendom er bekymrede for bæredygtighed i fast ejendom. Da både boligejere og boligkøbere leder efter måder at træffe ansvarlige valg på, er en ofte uundersøgt side af bæredygtighed holdbarhed. Dette er især tilfældet med facadebeklædning, der udsættes for vejr og hverdagens påvirkninger. At vælge en facadebeklædning, der er holdbar, betyder ikke kun mindre besvær for boligejeren og et bedre udseende for boligkøberen. Det betyder også mindre forbrug, færre reparationer og længere levetid, så produktionsomkostningerne kan afskrives over længere tid.
En løsning på disse bekymringer er Pura® NFC. Det har den hyggelige fornemmelse af strukturerede træbeklædninger i en række dekorationer og farver, der passer til ethvert design. Samtidig er det designet til holdbarhed. Den lukkede forsegling skabt af Electron Beam Curing holder støv ude og gør det let at rengøre. Det er allerede arkitekternes valg til deres egne strandhuse. Hvorfor ikke prøve det på dit?
DA/DK
