Plus Ultra Leiden
Plus Ultra Leiden: hacia la innovación sostenible
Plus Ultra Leiden reúne a un amplio grupo de empresas emprendedoras, start-ups e instituciones del conocimiento en torno a las Ciencias Biológicas y de la Salud. El nombre Plus Ultra, "Cada vez más lejos", se inspira en el texto "Non Plus Ultra" ("No más lejos") que, según se dice, talló Hércules en dos rocas puntiagudas y salientes del Estrecho de Gibraltar. Estas Columnas de Hércules marcaron el fin del mundo conocido y se convirtieron en una metáfora en la literatura universal de los límites del conocimiento humano.
El concepto Plus Ultra de Kadans hace referencia a la propia misión e impulso de seguir siempre descubriendo, innovando y mejorando. Es un guiño a los inquilinos que residen en los edificios Plus Ultra y que se preocupan por los importantes retos sociales de nuestro tiempo, por ejemplo en los ámbitos de la salud y la sostenibilidad.
El concepto Plus Ultra
La ubicación en el Bio Science Park de Leiden no es el primer proyecto de Kadans dentro de este concepto. El primer edificio Plus Ultra se inauguró en Wageningen en 2016, seguido rápidamente por ubicaciones en ciudades universitarias como Groningen, Ámsterdam y Utrecht. Mientras tanto, también se está trabajando en una sucursal en Londres: un ambicioso proyecto de nada menos que 75 000 m2.
Las ubicaciones de Plus Ultra consisten en una mezcla de laboratorios y oficinas que ofrecen espacio a instituciones del conocimiento, empresas y start-ups. Lo especial del concepto es que se centra en el encuentro y la sinergia entre los distintos inquilinos. El edificio está especialmente diseñado para reunirlos y fomentar y facilitar la innovación abierta.
En Plus Ultra Leiden, esa idea se refleja en el imponente atrio, una enorme "sala de estar" con zona de recepción, bar y restaurante. Kadans organiza aquí actividades periódicas, desde charlas TED y sobre tecnología hasta encuentros informales como pausas para el café y eventos de invierno.
Rob van Overbeek, Director de Desarrollo Comercial de Kadans: "Todos sabemos que las reuniones informales fomentan la innovación. Nosotros proporcionamos el espacio y el apoyo necesarios para que esto sea posible: un ecosistema en el que intentamos conectar a las distintas partes, los inquilinos, de todas las maneras posibles. Lo hacemos en Plus Ultra Leiden, pero también entre los demás edificios de nuestra red europea."
Sostenible y preparado para el futuro
El futuro y la sostenibilidad son pilares importantes del concepto Plus Ultra. Plus Ultra Leiden cumple la norma BREEAM de construcción sostenible con una puntuación de "Excelente". El edificio cuenta, entre otras cosas, con techos climáticos con iluminación LED, paneles solares en el tejado y bombas de calor, y está completamente libre de gas.
Esta visión de futuro también se refleja en los laboratorios creados por Kadans. Para las encimeras, se eligió Trespa® TopLab® PLUS ALIGN, un material versátil que es resistente a una amplia gama de productos químicos, agentes de limpieza y desinfectantes, y también es muy resistente a los arañazos y a los impactos. Esto hace que el material sea adecuado para una amplia gama de aplicaciones, desde sanidad hasta salas blancas y todo tipo de laboratorios.
Theo de Haas, asesor técnico principal de Kadans: "Los laboratorios tenían que adaptarse a un amplio grupo de destinatarios, por lo que los requisitos eran bastante universales. En las ciencias de la vida, la higiene es obviamente un factor importante. Además, queríamos un aspecto agradable y cuidado. Por lo tanto, buscábamos un material que fuera fácil de limpiar, pero que también mantuviera su calidad a largo plazo."
Aunque inicialmente se consideró Trespa® TopLab® PLUS, Kadans optó finalmente por Trespa® TopLab® PLUS ALIGN. El aspecto sostenible del producto, combinado con el exclusivo color Azul Pastel, que sólo está disponible en esta línea de productos, fue el factor decisivo. Theo De Haas: "Fue una buena ventaja poder dar al proyecto un acento sostenible adicional".
En Trespa® TopLab® PLUS ALIGN, la mitad del fenol del núcleo de la placa ha sido sustituido por lignina, una materia prima renovable presente de forma natural en las plantas. El contenido de carbono de origen biológico en el producto alcanza así el 85%. Por esta innovación, Trespa® TopLab® PLUS ALIGN ha sido galardonada con la máxima clasificación "OK biobased" de 4 estrellas por el reconocido instituto de certificación TÜV Austria. Las propiedades superficiales y la longevidad por las que Trespa es conocida permanecen inalteradas: TopLab® PLUS ALIGN, por ejemplo, tiene las mismas propiedades de resistencia química que TopLab® PLUS.
Amueblamiento de los laboratorios: un programa exigente
El fabricante holandés de laboratorios Vinitex suministró el equipamiento para este laboratorio Kadans dentro de Plus Ultra Leiden. Esta empresa familiar, con sede en Sint-Oedenrode, es uno de los mayores fabricantes de mobiliario de laboratorio de los Países Bajos y realiza proyectos en todo el Benelux y Alemania.
Directora Nicole Raaijmakers: "Nuestra fuerza reside en que todo lo fabricamos nosotros mismos, aquí en los Países Bajos. Para nosotros es importante un enfoque personal y trabajamos con nuestro propio personal fijo. Eso garantiza una pieza de calidad, flexibilidad y adaptabilidad". La empresa trabaja con productos Trespa® Toplab® desde hace unos 35 años. Especialmente en proyectos holandeses, Vinitex y Trespa trabajan juntos con gran regularidad. Nicole Raaijmakers: "Es una combinación de factores: la calidad del material, la capacidad de entrega y, por supuesto, el precio".
El consultor de proyectos Robert Reijnders trabaja en Vinitex desde hace diez años y participó estrechamente en el proyecto de Leiden. El mayor reto fue la ambiciosa planificación, dice. "Fue un reto tener todo listo antes de que se mudara el primer inquilino. Pero trabajamos muy bien con Kadans. Hicimos muchos preparativos antes de instalar las encimeras. Normalmente se monta la canalización eléctrica en la encimera, pero nosotros la montamos en la pared para que la encimera pudiera seguir deslizándose".
Robert Reijnders afirma que esta flexibilidad es especialmente importante en los proyectos de nueva construcción, en los que, por motivos de planificación, a menudo se trabaja exclusivamente a partir de planos. "En un proyecto de nueva construcción, en realidad no se puede medir. Para cuando puedes tomar medidas, ya tienes que tenerlo fabricado y montado. Si hay tiempo para medir, no dejamos de hacerlo, pero en Plus Ultra Leiden, el plazo era extremadamente corto. Eso se ve cada vez más en la construcción".
Función y estética
Robert Reijnders también explica un detalle especial de las encimeras: el acabado inclinado de los cantos. "Kadans quería que la encimera pareciera ligeramente menos gruesa. Eligieron 16 mm, con los bordes inferiores fresados en ángulo. Así, cuando la miras, parece más final. En términos de mecanizado, Trespa® TopLab® PLUS ALIGN no es diferente de Trespa® TopLab® PLUS ", revela cuando se le pregunta.
Nicole Raaijmakers explica que la elección de los materiales y del equipamiento del laboratorio es siempre un compromiso: "Un usuario básico considera importante que la encimera sea de buena calidad y adecuada para lo que se va a utilizar. Los responsables del equipamiento, que alquilan las salas, también se fijan en la estética, por ejemplo el color y el acabado. Y para nosotros, la mecanización del material es importante. Además, como empresa también nos centramos cada vez más en la sostenibilidad, y eso lo vemos también con nuestros clientes".
El resultado final en Plus Ultra Leiden es un laboratorio moderno y espacioso con un aspecto renovado. Rob van Overbeek: "Hablamos con varias partes e hicimos visitas guiadas a posibles inquilinos. Buscan sobre todo un laboratorio totalmente equipado. Y la impresión general es: tiene un aspecto absolutamente elegante y pulcro. Es un laboratorio bien equipado".
ES/CL
