Lägenheter vid Nordpark Magdeburg
Ett arkitektoniskt mästerverk som tog 71 år att förverkliga
Lägenhetskomplexet ‘Wohnhaus am Nordpark’ är resultatet av en unik – och definitivt utdragen – kedja av händelser. Det har sitt ursprung i slutet av 1800-talet och tog en dramatisk vändning den 16 januari 1945 under en av de mest förödande bombräderna under andra världskriget. Inom några timmar förstördes det magnifika varuhuset som stod där, en typiskt utsmyckad byggnad i kejserlig stil, till grunden. Det resulterande ‘krigshålet’ i stadsbilden, precis i centrum av Magdeburgs Gamla Nya Stad, skulle förbli tomt i inte mindre än sju decennier.
Först 2015 tog Frank Rückriem, VD för Stadtfelder Wohnungs- baugenossenschaft (WBG) – en lokal, medlemsbaserad fastighetsutvecklare – ett sedan länge nödvändigt beslut: “Vi kommer att fylla hålet med en modern lägenhetsbyggnad designad för att betona den runda formen av Pfälzer Platz”.
Projektet var ambitiöst och erbjöd en idealisk möjlighet att visa upp den lokalt tillgängliga expertisen: arc architekturconzept, ett prisbelönt arkitektkontor baserat i Magdeburg, utvecklade konceptet medan en lokal specialist, vars kunnande är eftertraktat över hela Tyskland, fick ansvaret för att installera den unika ventilerade fasaden.
Unik i design – och medvetet val
“Den specifika situationen är alltid vår utgångspunkt”, förklarar Sandra Oheim, chef på Magdeburgkontoret för arc architekturconzept. “Vi strävar efter excellens och för oss är inga två byggnader lika, eftersom de, helt enkelt, inte borde vara det. Därför föredrar vi koncept som både är stringenta och utöver det vanliga. Hon sammanfattar: “Färdiga lösningar ingår inte i vårt ordförråd. Vi arbetar med alla typer av projekt i varierande situationer, och vi förkastar definitivt inte ett synergistiskt tillvägagångssätt. Men originalitet måste alltid stå i centrum. Detta är vad våra kunder förväntar sig av oss – och det gäller helt klart för Wohnhaus am Nordpark”.
WBG var angelägna om att hålla de nya lägenheterna överkomliga, men samtidigt fast beslutna att erbjuda företagets medlemmar högfunktionella, exklusiva bostadsytor. Dessutom, som en ersättning för den ikoniska byggnaden från förr, skulle den nya ‘Wohnhaus’ vara ett mästerverk i sig självt – ett betydande, samtida bidrag till Magdeburgs stadsbild som samtidigt skulle förkroppsliga företagets eget åtagande till excellens.
Sandra Oheim framhåller: “Vi beslutade oss för att leka med tre material. Fler hade varit för mycket. Vi kombinerade vit puts, glas och HPL (Högtryckslaminat) fasadpaneler. Samtidigt utnyttjade vi samspelet mellan byggnadens krökta form och den ovanliga konfigurationen av huvudfasaden: den varierar mellan utskjutande ‘boxar’ och indragna loggior. Resultatet är en tydligt tredimensionell fasad, som görs desto mer slående av materialkombinationen”. Hon understryker: “Varje lägenhet inkluderar en loggia, och de flesta enheter har en av dessa 3D-boxar. För maximal visuell effekt har boxarna klätts med Trespa® Meteon® paneler i en livfull kulör”.
Idealiskt anpassade för projektet: Trespa® fasadpaneler
För arkitekten kom Trespa® panelerna med en mycket specifik och i slutändan avgörande fördel – materialets inneboende flexibilitet. “Beroende på sammanhanget är fibercementpaneler ett alternativ värt att överväga, men det var inte ett alternativ här. Fasaden mot Pfälzer Platz är formad som ett fartygs stäv, och materialet behövde följa den släta kurvan av det vi kan kalla skrovets form. Det var omöjligt att uppnå en sådan effekt med ett stelt material som fibercement”.
Designen kombinerar två Trespa® Meteon® färger. Boxarna och loggiorna är klädda med paneler i ‘English Cherry’ – en slående, rödbrun trädekor som framhäver 3D-strukturen. De kompletteras av paneler i en neutral nyans av mörkgrått: dessa används på båda sidor av öppningarna, där de smälter samman med fönsterglasen och hjälper till att skapa ett kontrasterande, horisontellt mönster. Sandra Oheim förklarar: “Vi använder regelbundet Trespa® produkter, och av en enkel anledning: materialet är övertygande. Trespa tillverkar HPL fasadpaneler som är väldigt hållbara och hållbart vackra. Dessutom är valet av dekorer och den taktila kvaliteten på ytfinishen enastående. På tal om detta, jag vill dela med mig av en ganska underhållande anekdot. När projektet närmade sig färdigställande, blev det som det ofta blir på byggplatser, spänd stämning, vi var alla ivriga att nå mållinjen, när plötsligt ganska många Meteon® paneler försvann. Det fanns bara en möjlig förklaring: vi var inte de enda som tyckte mycket om materialet! Som tur var, orsakade dessa oväntade Trespa-entusiaster inte alltför mycket störningar, eftersom Trespa kunde leverera ersättningspaneler väldigt snabbt”.
Vi använder regelbundet Trespa® produkter, och av en enkel anledning: materialet är övertygande. Trespa tillverkar HPL fasadpaneler som är väldigt hållbara och hållbart vackra. Dessutom är valet av dekorer och den taktila kvaliteten på ytfinishen enastående.” Sandra Oheim, arc architekturconzept
Expertis är ingrediensen som gör skillnad
Jan Zenthöfer är projektledare på WF Bau, specialisten på ventilerade fasader som ansvarade för projektet. Han gör det genast klart: “Vi är stolta över att leverera högsta kvalitet i de mest krävande situationerna. Som ett resultat har vårt företag varit involverat i en hel del avancerade fasadprojekt: på sätt och vis är de vår marknadsnisch. Vår kompetens och vår förmåga att hantera komplexa fasader är uppenbart allmänt erkänd och uppskattad. Våra rikstäckande aktiviteter – från Berlin hela vägen ner till München – återspeglar detta. Som ett resultat korsar jag Tyskland, och nyligen tillbringade jag ett halvår med att resa fram och tillbaka mellan Magdeburg och Freiburg, nära den franska gränsen, för att samordna ett större projekt där”.
Han fortsätter: “WBG ville att Wohnhaus am Nordpark skulle bli ett verkligt mästerverk, och arkitekterna på arc kom med idéer som går långt bortom vilket konventionellt tillvägagångssätt som helst för en bostadsbyggnad. I ett sådant fall är vår storlek och vår kunnande det som gör hela skillnaden. Med vårt team av 30 specialister är vi en komplett leverantör av ventilerade fasadlösningar – från design av underkonstruktionen till fullständig installation. Dessutom är vår verkstad utrustad med avancerade CNC-skär- och fräsmaskiner. Vi befann oss således i en idealisk position för att utveckla och installera ventilerade fasader för projektet Wohnhaus am Norpark”. Jan Zenthöfer tillägger: “Vi utnyttjade vår CNC-utrustning väl och hanterade alla skär- och fräsoperationer internt. Samtidigt lyckades vi minimera spill från skärningen. Jag måste påpeka att valet av fyra panelstorlekar som Trespa erbjuder var mycket hjälpsamt här: för Wohnhaus-projektet använde vi tre av dessa standardpanelstorlekar”.
“Det arkitektoniska konceptet konfronterade oss med en trefaldig utmaning. För det första, var vi tvungna att noggrant förbereda alla byggnadsritningar för fasaden. Detta var allt annat än enkelt, eftersom vi hade att göra med flera paneldimensioner, för att inte tala om de böjda panelerna. Sedan konfronterades vi med panelerna på undersidorna av de utstickande ‘boxarna’, varav vissa har böjda fronter. I det fallet var vi tvungna att se till att undersidorna exakt matchade fasadens krökning. I vissa fall var vi tvungna att rita de individuella formerna på plats för att förbereda exakta mallar. Utifrån mallarna skar vi sedan Trespa® Meteon® panelerna med minsta möjliga tolerans i vår verkstad”.
Han fortsätter: “Utöver detta var underkonstruktionen mycket specifik och definitivt sofistikerad. I vissa fall var vi tvungna att se till att fasadens krökning skulle förbli absolut konstant över flera våningar, samtidigt som vi garanterade den stabilitet som hela systemet krävde. För den böjda underkonstruktionen använde vi böjda fyrkantiga rör. Panelerna placerades sedan på konstruktionen, sattes under konstant, jämn spänning och fixerades på plats med nitar. I ett sådant fall måste man minska avståndet mellan nitarna för att kompensera för spänningen. Varaktig stabilitet beror på den typen av detaljer. Sedan kom installationen av undersidorna med en egen utmaning, då det är notoriskt svårt och tröttsamt att fästa beklädnad underifrån. I ett sådant fall är det en stor fördel att använda Meteon® paneler, som väger endast 8 kg/m². Att göra något liknande med fiber-cementpaneler skulle ha varit en herkulisk uppgift!”.
Jan Zenthöfer summerar: “Projektet var spännande och framgångsrikt – vilket gjorde det verkligen tillfredsställande trots dess komplexitet. Dessutom är Trespa® paneler ett vackert byggmaterial – och ett extremt hållbart som kommer att hålla sig i sin ursprungliga skick under lång tid. Panelernas slagtålighet är lika imponerande. Även om det inte var ett verkligt problem här, är det avgörande när man arbetar med ett skolprojekt till exempel. Beroende på sammanhanget använder vi ibland limmade aluminiumplattor. Men ett bra slag är allt som krävs för att buckla dem. Försök att göra det med en Trespa® panel – du kommer bara att skada dig själv! För övrigt är vi på WF Bau på väg att bli involverade i ett nytt, ganska galet projekt med Trespa. Men det är allt jag kan säga just nu”.
Trespa® paneler är ett vackert byggmaterial – och ett extremt hållbart som kommer att hålla sig i sin ursprungliga skick under lång tid. Panelernas slagtålighet är lika imponerande.” Jan Zenthöfer, WF Bau
Fjäder överallt – från främlingar till jurymedlemmar
Sandra Oheim avslutar med några kommentarer om allmänhetens reaktioner på Wohnhaus am Nordpark: “När projektet var slutfört gjorde vissa av kommentarerna oss ganska glada. Faktum är att totalfrämlingar gav oss spontana, entusiastiska återkopplingar och gratulerade oss glatt till vårt ‘strålande jobb’. Samtidigt fick vi många gynnsamma recensioner och två utmärkelser. I kategorin ‘Innovativ Fasad’ vann vi det nationella ‘Award Deutscher Wohnungsbau 2019’. Priset delades ut till oss i München av den berömda tyska skådespelerskan Barbara Schöneberger! Dessutom gav vår regionala branschorganisation, ‘Magdeburger Architekten- und Ingenieurverein’, oss deras pris ‘Bauwerk des Jahres 2017’ (Årets Byggnad 2017)”.
SV/SE
